Marienlyst regulering

Prosjektet har en visjon om å skape et mangfoldig, grønt og levende urbant område som ivaretar og utvikler Marienlyst sine unike kulturopplevelser- og naturkvaliteter. Det er utviklet en omfattende stedsanalyse som dokumenterer de kartlegginger og analyser som legges til grunn for planforslaget. Marienlyst skal bli et godt sted å bo, med flere kvaliteter enn bare et vanlig boligområde. Stedet skal også bli en destinasjon: et sted Oslos befolkning ønsker å oppsøke – og som har tiltrekningskraft for tilreisende. Et sted som ivaretar behov i bydelen og i nærmiljøet
Totalt blir det 1200 boliger. Det blir også bilfrie bygater, atelierer, parker og en underjordisk matbutikk. Det vurderes også mulighetene for å etablere et hotell her. Totalt blir det 60.000 kvadratmeter med andre funksjoner enn bolig i det nye området.

Et av hovedmålene har vært å knytte Majorstuen og Blindern sammen. I plangrepet vektlegges det å etablere gode forbindelser med alle de viktige byområdene omkring. Forbindelsene fra syd mot nord er spesielt viktige fordi de er nye og forsterker kontakten mot Universitetsområdet (og Oslo Science City), Blindern og Ullevål fra Majorstua. Plangrepet sikrer også nye og bedre forbindelser mellom øst og vest. I vårt forslag ligger et byplangrep som binder sammen Blindernaksen, plassen foran NRK og Marienlyst idrettspark, hvor nye kvaliteter veves sammen til en ny og samlet bypark.

Planen inkluderer også arkitekturveileder med vekt på gjenbruk og variasjon. Viktige tema vi har jobbet med er bevaring av eksisterende bygg, historiske parkanlegg, store gamle trær, topografi og kulturminner, og ivaretakelse av disse i prosjektet. Disse ble lagt til grunn som strukturerende elementer i plangrepet for å skape sterkest mulig stedsidentitet. Det er stort fokus på sosial bærekraft på Marienlyst. Det er en ambisjon og å gjøre området tilgjengelig for alle og tilrettelegge for mange ulike grupper og forskjellige alderssegmenter. Det arbeides med å oppnå en god funksjons blanding med blant annet kulturfunksjoner på både nabolags- og bynivå.

Byggestart for første byggetrinn kan bli i 2031. Hele prosjektet tar anslagsvis ti år. NRK flytter ut i 2029.