Haugerud – detaljreguleringsplan med konsekvensutredning

1. Høye ambisjoner for Haugerud – Trosterud

Prosjektet har høye ambisjoner for sosial, miljømessig og økonomisk bærekraft og vil sammen med tilgrensende prosjekter bidra til å realisere potensialet og ambisjonene i vedtatt VPOR for Haugerud-Trosterud.

Varierte boliger med stor bokvalitet

Alle boliger er organisert i kvartaler med tydelig definerte felles gårdsrom og det legges opp til varierte boliger med stor bokvalitet i tråd med kommunens boligsosiale ambisjoner. Den foreslåtte kvartalsstrukturen definerer viktige byrom og tilfører Haugerud en stedstilpasset bymessighet som søker å speile overgangen fra det mer urbane til marka og megle mellom dagens lavere boligbebyggelse og eksisterende høyblokker.

Foreslått leilighetsmiks vil supplere dagens boligtilbud på Haugerud og inkluderer blant annet rekkehus, duplex-leiligheter, varierte leilighetsstørrelser, bofellesskap og omsorgplussboliger. Et mangfold av boliger vil kunne gi varierte bomiljø og mulighet for å bli boende i nærmiljøet gjennom ulike livsfaser. Med ambisiøse krav til fellesområder inne- og utendørs søkes det å legge til rette for et felleskap som varer.

Et godt hverdagsliv på Haugerud

Prosjektet legger til rette for et mer aktivt byliv ved å sikre fleksible og grønne byrom av høy kvalitet, attraktive næringsarealer og publikumsrettede funksjoner i første etasje og gode forbindelser for gående og syklende. Allmenningen vil være områdets viktigste offentlige byrom og binde «sentrumsområdet» sammen med nye skoler og Trosterud i nord og tilføre nye lekeområder og uformelle møteplasser for alle i området. Med umiddelbar tilgang til marka og store friområder, gjenåpning av Trosterudbekken og sosial infrastruktur som skoler, kultur og barnehager er målet at Haugerud også i fremtiden vil være et attraktivt bo- og byområde for det gode hverdagslivet.

Veien videre

Forslag til reguleringsplan er sendt Plan- og bygningsetaten for førstegangsbehandling. Målet er at forslaget kommer på offentlig ettersyn høsten 2025.

LPOs roller

- Prosjektledelse

- Utarbeidelse av illustrasjonsprosjekt, inkludert plangrep, boliger, barnehage

- Utarbeidelse av plandokumenter

- Koordinering av konsekvensutredning og øvrige underkonsulenter

- Utarbeidelse av enkelte KU Kulturminne og -miljø, KU barn og unge, KU Forholdet til overordnede planer

- Utarbeide relevante undersøkelser for plansaken og prosjektutviklingen